- À vendre
- Pyrénées-Atlantiques (64)
- Appartement Pau
- 2 pièces
- Référence Pe102-40
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Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Pau Est vous propose cet appartement T2 pour investissement locatif.
Secteur idéal à côté de l'université, de tous les commerces, écoles ...
D'une surface de 45m2, au 5e étage avec ascenseur, fonctionnel, il se compose d'une belle entrée avec de nombreux rangements.
Une cuisine indépendante avec grande loggia, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Vous apprécierez son spacieux salon-séjour donnant sur un beau balcon avec une vue dégagée.
La partie électrique a été rénovée, ainsi que les menuiseries changées en 2023 pour des PVC double vitrage.
Chauffage collectif au sol, production d'eau chaude gaz individuel.
Les charges de copropriété englobent le chauffage et l'eau froide.
Il y a un locataire en place depuis 20 ans, il souhaite rester dans l'appartement.
Contactez-nous pour les visites.
Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://pau.stephaneplazaimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 900€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC PAU : 478212970
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
